Thị trường bất động sản Hà Nội đẩy nhanh tốc độ “rùa” các dự án ở Hoàng Mai

==> Thị trường bất động sản TP.HCM: Kiên quyết không để nhà ở thành nhà nuôi chim yến

Chiều 13/8, tại buổi giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận Hoàng Mai Nguyễn Đức Hải khẳng định từ nay đến cuối năm, quận Hoàng Mai chủ trương thực hiện quyết liệt công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, nhằm đẩy nhanh tốc độ “rùa” của các dự án trên địa bàn quận.

Trong đó, ưu tiên nhóm 4 dự án trọng điểm phải thực hiện ngay trong tháng Tám này và tháng Chín năm nay, gồm: dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định-Giáp Bát (đường 2,5) trên địa bàn phường Tân Mai, quận Hoàng Mai; dự án đối ứng C2, nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, phường Trần Phú; dự án khu A, Công viên Yên Sở; dự án bãi đỗ xe công cộng Đền Lừ.

Ông Hải cho biết trên địa bàn quận Hoàng Mai hiện đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng của 87 dự án, trong đó có nhiều dự án phục vụ xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, công cộng, nhà tái định cư đáp ứng nhu cầu phát triển của quận nói riêng và của thành phố nói chung. Tuy nhiên, ở một số dự án, mặc dù đã được giải thích, tuyên truyền đầy đủ nhưng người dân vẫn cố tình không chấp hành.

Điển hình là dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định-Giáp Bát có diện tích thu hồi là 25.282m², liên quan đến 245 hộ dân và 14 tổ chức, nhưng đến nay vẫn còn 6 hộ và 1 tổ chức chưa chấp hành nhận tiền và bàn giao mặt bằng; dự án khu A công viên Yên Sở mặc dù công tác giải phóng mặt bằng đã đạt 99,8% diện tích đất thu hồi song vẫn còn 11 hộ dân có ý kiến khiếu nại liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tương tự, dự án bãi đỗ xe công cộng Đền Lừ cũng còn 21 hộ có đất không chấp hành phương án nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo đúng quy định mà tiếp tục đòi chia tách thành 78 phương án để được hưởng mức đền bù và hỗ trợ cao hơn...

Ông Hải nhấn mạnh, trong công tác giải phóng mặt bằng, Ủy ban Nhân dân quận Hoàng Mai luôn đặt tiêu chí tuân thủ các quy định, quy trình lên hàng đầu và quán triệt các đơn vị chuyên môn thực hiện đúng, đầy đủ các quy định của Nhà nước và hướng dẫn chỉ đạo của thành phố đặc biệt trong việc áp dụng các cơ chế đặc thù và các chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Song một số hộ dân không những không chấp hành mà còn có biểu hiện lôi kéo khiếu kiện đông người, gửi đơn phản ánh không đúng sự thật tới nhiều cơ quan nhà nước, cơ quan báo chí nhằm tạo dư luận không đúng sự thật.

Với quyết tâm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng các dự án trong năm 2013 và đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, Ủy ban Nhân dân quận Hoàng Mai chủ trương sẽ thực hiện quyết liệt, dứt điểm, thậm chí có thể áp dụng hình thức cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân cố tình chây ỳ, không chấp hành quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Nguồn: http://cafeland.vn/tin-tuc/ha-noi-day-nhanh-toc-do-rua-cac-du-an-o-hoang-mai-38783.html

Chuyên mục tin tức bất động sản

Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây

Thị trường bất động sản TP.HCM: Kiên quyết không để nhà ở thành nhà nuôi chim yến

==> Thị trường bất động sản: Phải báo cáo tiến độ dự án bất động sản hàng quý

CafeLand - UBND Thành phố vừa giao UBND quận-huyện rà soát hiện trạng các cơ sở nuôi chim yến hiện hữu đã xây dựng trên địa bàn trước ngày 31/7/2013. Đồng thời kiên quyết không để tình trạng xây mới hoặc cải tạo, cơi nới nhà ở thành nhà nuôi chim yến.

Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn được giao triển khai thực hiện Thông tư số 35/2013/TT-BNNPTNT ngày 22/7/2013 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về Quy định tạm thời về quản lý nuôi chim yến; đề xuất xử lý các hành vi sử dụng nhà ở để nuôi chim yến không đúng công năng, không đúng với quy hoạch hoặc không có quy hoạch đồng thời đề xuất vận dụng quy định về quản lý gia cầm để quản lý nuôi chim yến.

Được biết, vào năm 2011, tại Cần Giờ, TP.HCM cũng đã có doanh nghiệp bất động sản giới thiệu mô hình bất động sản kết hợp nuôi chim yến với tên rất "kêu" là "Đất Vàng Yến Bạc - Kho Bạc tương Lai". Tuy nhiên, trên thực tế, việc mua nhà ở kết hợp với nuôi chim yến là điều bất khả thi vì những trở ngại như tiếng ồn, vệ sinh môi trường và đặc biệt là nguy cơ lây nhiễm virus cúm A/H5N1 từ chim yến sang người.

Nguồn: http://cafeland.vn/tin-tuc/tphcm-kien-quyet-khong-de-nha-o-thanh-nha-nuoi-chim-yen-38751.html

Chuyên mục tin tức bất động sản

Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây

Thị trường bất động sản: Phải báo cáo tiến độ dự án bất động sản hàng quý

==> Thị trường bất động sản: Chủ dự án siêu sang Tân Hoàng Minh nợ trăm tỷ đồng tiền thuế

CafeLand - Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 11, hướng dẫn việc thực hiện báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản. 

Theo nội dung thông tư, hàng quý Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản trên địa bàn. Trong các báo cáo tổng hợp nêu trên cần ghi rõ các trường hợp chủ đầu tư có sai phạm trong quá trình triển khai dự án bất động sản để xử lý theo thẩm quyền và kiến nghị UBND cấp tỉnh biện pháp xử lý phù hợp với quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, các chủ đầu tư các dự án bất động sản, ban quản lý các khu công nghiệp, cụm công nghiệp; ban Quản lý khu vực phát triển đô thị do Nhà nước thành lập phải thực hiện các báo cáo về tiến độ và tình hình thực hiện dự án của mình hàng quý hoặc hàng năm, tuỳ theo danh mục dự án.
Trong báo cáo của mình, các chủ đầu tư phải nêu rõ được tình hình triển khai đầu tư xây dựng, tiến độ giải phóng mặt bằng; tình hình đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật; tình hình đầu tư xây dựng công trình.
Đối với các dự án đã hoàn thành quá trình đầu tư xây dựng, chủ đầu tư tiếp tục báo cáo tình hình kinh doanh tại dự án cho đến khi bán, cho thuê toàn bộ bất động sản được phép kinh doanh trong dự án.
Bộ Xây dựng cũng nêu rõ, chủ đầu tư các dự án bất động sản không báo cáo hoặc báo cáo không đúng thời hạn, nội dung không chính xác, không đầy đủ lần thứ nhất sẽ bị Sở Xây dựng địa phương gửi văn bản nhắc nhở tới chủ đầu tư. Nếu vi phạm lần thứ 2 sẽ công khai thông tin về hành vi vi phạm lên Website của Bộ Xây dựng, Website của Ủy ban nhân dân tỉnh (thành phố), Website của Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án bất động sản. Đồng thời, bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật.
Thông tư này chính thức có hiệu lực từ 1/10.

Nguồn: http://cafeland.vn/tin-tuc/phai-bao-cao-tien-do-du-an-bat-dong-san-hang-quy-38716.html

Chuyên mục tin tức bất động sản

Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây

Thị trường bất động sản: Chủ dự án siêu sang Tân Hoàng Minh nợ trăm tỷ đồng tiền thuế

==> Thị trường bất động sản: Phát triển nhà ở xã hội chưa đạt mục tiêu

Theo Chi cục thuế quận Đống Đa, dự án chung cư cao cấp D’. Le Pont D’or (Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội) do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư hiện đang nợ khoảng 142 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Dự án D’. Le Pont D’or có tổng diện tích hơn 2.000 m2, tọa lạc tại ví trí khu đất mặt hồ Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội. Dự án đã được chính thức động thổ tháng 3/2013 tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại dự án vẫn đang trong tình trạng áng binh bất động. Đây là một trong số nhiều dự án chung cư siêu cao cấp của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại Hà Nội.
Trên thị trường bất động sản, tên tuổi của Tập đoàn Tân Hoàng Minh gắn với thương hiệu nhiều dự án chung cư thuộc hàng siêu sang tại Hà Nội. Trong đó, hầu hết các dự án đều áng ngữ tại vị trí đất vàng của Thủ đô. Như dự án D’.San Raffles tọa lạc tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm. Hay như dự án chung cư D’Palais de Louis (Nguyễn Văn Huyên, Hà Nội), dự án có mức giá bán “cắt cổ” với mức giá tối thiểu 100 triệu đồng/m2.
Nắm trong tay nhiều dự án nhưng Tập đoàn Tân Hoàng Minh chỉ triển khai xây dựng dự án chung cư D’Palais de Louis (Nguyễn Văn Huyên, Hà Nội). Còn lại rất nhiều dự án đều đã được động thổ khởi công nhưng chưa triển khai. Như dự án chung cư . Le Pont D’or (Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội), dự án chung cư D’.Le Roi Soleil nằm trên đường Đặng Thai Mai (quận Tây Hồ), D’.San Raffle tại ngã tư Hai Bà Trưng và Hàng Bài - khu đất “vàng” tại quận Hoàn Kiếm...
Mới đây, theo xác nhận của Chi cục thuế quận Đống Đa, riêng dự án chung cư cấp D’. Le Pont D’or (Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội) chủ đầu tư vẫn đang nợ 142 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Mặc dù cơ quan thuế đã nhiều lần thúc giục nhưng chủ đầu tư chưa nộp đủ tiền thuế.

Nguồn: http://cafeland.vn/tin-tuc/chu-du-an-sieu-sang-tan-hoang-minh-no-tram-ty-dong-tien-thue-38736.html

Chuyên mục tin tức bất động sản

Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây

Thị trường bất động sản: Phát triển nhà ở xã hội chưa đạt mục tiêu

==> Thị trường bất động sản: Kiến nghị thêm đối tượng và thời hạn vay gói 30.000 tỷ

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đôn đốc triển khai thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và Nghị quyết 02 của Chính phủ

Theo báo cáo cho đến nay tại một số địa phương công tác phát triển nhà ở xã hội chưa đạt mục tiêu đã đề ra; việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội chưa đạt kết quả như mong muốn. Để góp phần thúc đẩy việc triển khai Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ; Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành trực thuộc Trung ương quan tâm, chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng trực thuộc khẩn trương triển khai thực hiện một số nội dung công việc sau:
Đối với các tỉnh, thành trực thuộc Trung ương chưa triển khai xây dựng (hoặc chưa điều chỉnh) Chương trình phát triển nhà ở của địa phương theo nhiệm vụ được giao tại Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ, cần sớm triển khai việc xây dựng hoặc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở trên phạm vi địa bàn, trình HĐND cấp tỉnh thông qua trước khi phê duyệt. Nội dung chương trình phát triển nhà ở của địa phương, cần bảo đảm phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến 2030, cũng như các quy định của pháp luật về nhà ở hiện hành.
Triển khai việc xây dựng kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở của địa phương, đặc biệt là kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để giải quyết cho 08 nhóm đối tượng gặp khó khăn về chỗ ở theo nhiệm vụ đã đề ra trong Chiến lược nhà ở quốc gia; kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở, bao gồm cả nhà ở xã hội phải được đưa vào kế hoạch chung về phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ và hàng năm của địa phương.

Đẩy mạnh việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Trong đó cần tập trung thực hiện một số nhiệm vụ chủ yếu sau:
Khẩn trương rà soát các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới trên phạm vi địa bàn để phân loại các dự án được tiếp tục thực hiện, các dự án cần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở, chuyển đổi sang phát triển nhà ở xã hội cho phù hợp với nhu cầu của thị trường và nguồn lực xã hội; rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt là giải quyết nhanh chóng các thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai cho phù hợp với nhu cầu thị trường, cũng như các dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội theo Thông tư hướng dẫn số 02/2013/TT-BXD ngày 08/3/2013 của Bộ Xây dựng, để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng hỗ trợ từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Chỉ đạo, đôn đốc chính quyền các địa phương (xã, phường) trên phạm vi địa bàn tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được hỗ trợ nhà ở trong việc xác nhận về hộ khẩu, thực trạng nhà ở theo quy định của pháp luật để được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng hỗ trợ theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ, các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương chỉ đạo, đôn đốc việc thực hiện và phản ánh kịp thời những khó khăn vướng mắc về Bộ Xây dựng để cùng phối hợp nghiên cứu giải quyết theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Nguồn: http://cafeland.vn/tin-tuc/phat-trien-nha-o-xa-hoi-chua-dat-muc-tieu-38739.html

Chuyên mục tin tức bất động sản

Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây

Thị trường bất động sản: Kiến nghị thêm đối tượng và thời hạn vay gói 30.000 tỷ

==> Thị trường bất động sản Hà Nội: Bất động sản trầm lắng, đấu giá đất đạt thấp

UBND Thành phố Hà Nội vừa có ý kiến về tình hình triển khai gói cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ.

Đến ngày 6/8/2013, sau hơn 2 tháng triển khai cho vay, trên địa bàn Hà Nội có 53 khách hàng, trong đó có 1 doanh nghiệp, đã ký cam kết vay vốn từ gói 30.000 tỷ.

Trong công văn gửi Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước cùng các sở, ngành ngày 12/8, Phó chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Huy Tưởng cho biết, cơ quan này và một số sở, ngành của Hà Nội vừa có cuộc họp đánh giá kết quả triển khai gói 30.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở trên địa bàn Thành phố, sau hơn 2 tháng thực hiện.

Theo đó, trên địa bàn Hà Nội có 84 chi nhánh và sở giao dịch của 5 ngân hàng thương mại được phép cho vay hỗ trợ nhà ở theo chỉ định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Đến ngày 6/8/2013, sau hơn 2 tháng triển khai cho vay, trên địa bàn Hà Nội có 53 khách hàng, trong đó có 1 doanh nghiệp, đã ký cam kết vay vốn với ngân hàng thương mại. Các ngân hàng đã giải ngân được 46,6 tỷ đồng/tổng hạn mức 130 tỷ đồng, trong đó khách hàng doanh nghiệp vay 34 tỷ đồng, còn lại là khách hàng cá nhân vay.

Trong khi đó, đến đầu tháng 8/2013, trên địa bàn có 26/28 dự án đã và đang được xem xét điều chỉnh mục đích từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội và điều chỉnh cơ cấu căn hộ cho phù hợp với nhu cầu thị trường.

Tuy nhiên, theo đánh giá của UBND Thành phố, quá trình triển khai gói 30.000 tỷ đồng trên địa bàn vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ, nhằm đạt được mục tiêu của Nghị quyết 02 cũng như Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước.

Với thực tế đó, Phó chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Hà Nội thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về thời hạn cho vay “tối thiểu là 10 năm” thay vì cứng nhắc ấn định thời hạn 10 năm, gây áp lực trả nợ đối với khách hàng.

Đặc biệt, Phó chủ tịch Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng soạn thảo văn bản trước ngày 15/8 để UBND Thành phố kiến nghị Thủ tướng, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người đã ký hợp đồng mua nhà thu nhập thấp, nhà xã hội trước ngày 7/1/2013, hiện đang đóng tiền theo tiến độ dự án cũng được phép vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng.

Đồng thời, UBND Thành phố cũng sẽ kiến nghị Chính phủ nới thời hạn cho vay tối thiểu lên 15 năm, thay vì quy định tối thiểu 10 năm như hiện nay.

Phó chủ tịch Nguyễn Huy Tưởng cũng giao Sở Xây dựng dự thảo văn bản để UBND Thành phố hướng dẫn các quận, huyện, thị xã và các sở, ngành liên quan thống nhất quy trình, thủ tục xác nhận tình trạng nhà ở, các thành viên trong gia đình để tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp và các ngân hàng thẩm định điều kiện cho vay, đẩy nhanh tiến độ giải ngân trong các tháng còn lại của năm 2013.

Nguồn: http://cafeland.vn/tin-tuc/kien-nghi-them-doi-tuong-va-thoi-han-vay-goi-30000-ty-38748.html

Chuyên mục tin tức bất động sản

Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây

Thị trường bất động sản Hà Nội: Bất động sản trầm lắng, đấu giá đất đạt thấp

==> Khi bất động sản Trung Quốc qua thời hoàng kim - cafeland.vn

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên – Môi trường Hà Nội, đến hết ngày 31/7, công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên toàn thành phố thu được 687,37 tỷ đồng, đạt 34% kế hoạch năm 2013.

Trong đó, có 3 đơn vị tổ chức đấu giá (Đông Anh, Sơn Tây, Đan Phượng) với diện tích khoảng 2 ha, tổng số tiền đấu giá thu được là 324,74 tỷ.  Ngoài ra, thành phố đã tổ chức đấu giá đất xen kẹt tại 15 quận, huyện (Phúc Thọ, Mỹ Đức, Tây Hồ, Hoài Đức, Đông Anh, Phú Xuyên, Gia Lâm, Thanh Oai, Mê Linh, Hoài Đức, Từ Liêm, Đan Phượng, Quốc Oai, Thường Tín, Ba Vì) với diện tích khoảng 2,9 ha, tổng số tiền đấu giá là 362,53 tỷ.

Theo thống kê, từ 1/1/2013 đến hết tháng 6/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND thành phố ban hành 5 Quyết định giao đất cho các địa phương để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá và 14 dự án đất nhỏ lẻ xen kẹt với diện tích thu hồi là 16,5 ha.

Theo Sở, kết quả công tác đấu giá còn thấp, chưa đáp ứng được nguồn thu cho ngân sách địa phương và tạo nguồn vốn thúc đẩy xây dựng nông thôn mới trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Nguyên nhân dẫn đến hiệu quả đấu giá đạt thấp là do thị trường bất động sản đang trong giai đoạn trầm lắng, giá giao dịch sụt giảm, nhiều dự án đã tổ chức bán hồ sơ nhưng không có người tham gia. Một số quận, huyện đã phải hủy phiên đấu giá vì số lượng người tham gia không đủ: 4 phiên tại huyện Mỹ Đức, 1 phiên tại huyện Sóc Sơn, 1 phiên đấu giá nhà chuyên dùng do Sở Xây dựng tổ chức.

Bên cạnh đó, một số quy định của pháp luật về đấu giá đất chưa tạo điều kiện thuận lợi trong việc triển khai thực hiện. Cụ thể như, đối với các khu vực ngoại thành, chủ yếu là đất nhỏ lẻ xen kẹt, giá trị thấp, trong đó chi phí thuê tổ chức đấu giá chuyên nghiệp rất cao. Tình trạng người trúng đấu giá nợ đọng tiền sử dụng đất còn khá phổ biến. Nhiều dự án phải hủy kết quả trúng đấu giá và tổ chức đấu giá lại, gây khó khăn rất lớn cho công tác quản lý và giảm thu ngân sách nhà nước.

Không chỉ vậy, việc xây dựng và phê duyệt giá sàn nhiều khu vực chưa phù hợp với giá thực tế thị trường, gây khó khăn cho đơn vị tổ chức đấu giá. Cụ thể, nhiều nơi, mức giá khởi điểm đưa ra quá cao nên không có người tham gia.

Để nâng cao hiệu quả đấu giá đất, Sở kiến nghị các quận, huyện đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng kĩ thuật khu đất sẽ đấu giá. Khi có đủ điều kiện tổ chức đấu giá sẽ cho phép tổ chức phiên đấu giá với hình thức gọn nhẹ, bỏ giá một vòng đấu; tổ chức bàn giao đất, cấp ngay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Ngoài ra, phải xây dựng giá khởi điểm phù hợp với điều kiện thực tế của thị trường, đảm bảo đấu giá thành công.

Nguồn: http://cafeland.vn/tin-tuc/ha-noi-bat-dong-san-tram-lang-dau-gia-dat-dat-thap-38696.html

Chuyên mục tin tức bất động sản

Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây