Tọa lạc tại mặt tiền đường số 7, phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9, TP.HCM, Khu dân cư Nhân Phú nằm kế bên Trung tâm Y tế quận 9 và Trường Cao đẳng Công thương.
Vị trí Khu dân cư Nhân Phú trên map.cafeland.vn
Dự án cách bệnh viện Quân dân miền Đông 1,5 km, cách Trường Tiểu học
Phong Phú 300m, Trung học Cơ sở Phong Phú 500m, cách chợ Tăng Nhơn Phú
400 m và siêu thị Coopmart 2 km.Quy mô dự án bất động sản:
Khu dân cư Nhân Phú có tổng diện tích 14.050 m2, mật độ xây dựng 37%, gồm 2 khu:
Bên cạnh 51 lô nhà liên kế là 2 block chung cư 11 tầng gồm 194 căn hộ với tổng diện tích 4.070 m2, diện tích xây dựng 1.357 m2, mật độ xây dựng 33,34%, mỗi căn hộ có diện tích từ từ 45 - 65m2.
Ngoài ra, với 3.994 m2 diện tích cây xanh, Khu dân cư Nhân Phú còn là nơi có môi trường sống trong lành.
Thông tin từ CafeLand:
Khu dân cư Nhân Phú có tổng vốn đầu tư vào khoảng 280 tỷ đồng do Tổng Công ty cổ phần Phong Phú (Phong Phú Group) làm chủ đầu tư. Dự án đã được khởi công xây dựng từ tháng 07/2011, dự kiến hoàn thành vào quý III/2014.
Các lô đất nền Khu dân cư Nhân Phú đang được chào bán với giá từ 11 triệu đồng/m2, các căn hộ chung cư ưu tiên cho cán bộ nhân viên công ty.
Theo quan sát thực tế tại Khu dân cư Nhân Phú thì cơ sở hạ tầng của dự án hiện đã hoàn thiện và đang triển khai xây dựng khu chung cư. Với mức giá 11 triệu/m2 cho dự án đã hoàn thiện hạ tầng và có các tiện ích đi kèm thì có thể nói lựa chọn mua đất nền (có thể sau này thêm căn hộ) thì là Khu dân cư Nhân Phú là lựa chọn khá tốt.
Tuy nhiên, nếu xét về yếu tố vị trí thì đất nền Nhân Phú không phải là lựa chọn tối ưu. Bởi các tuyến đường khu vực quanh dự án khá nhỏ, rất dễ kẹt xe. Và nếu đã vượt qua các tuyến đường khu vực và kết nối đường với các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi hay trạm depot tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên tương lai thì từ vị trí dự án để đến các khu vực trung tâm văn hóa giải trí của TP.HCM cũng tốn khá nhiều thời gian.
Do yếu tố vị trí ảnh hưởng, nên đất nền Nhân Phú chỉ thật sự phù hợp cho những người “ít xê dịch” muốn có ngôi nhà để ở với giá vừa phải và các tiện ích phục vụ ở tầm trung.
Thông tin nhanh dự án:
| Dự án: Khu dân cư Nhân Phú | Tổng diện tích: 1,4 ha |
| Vị trí: Đường số 7, phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9, TP.HCM | Tổng vốn đầu tư: 280 tỷ |
| Loại hình: Đất nền, Căn hộ | Ngày khởi công: Tháng 7/2011 |
| Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Phong Phú |
Năm hoàn thành: Đang thi công chung cư
|
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét