Dự án 584 Lilama SHB Building tại đường Trịnh Đình Trọng đã nằm bất động suốt thời gian dài. Ảnh: K.Linh
Theo tìm hiểu của phóng viên, phần lớn những dự án trên đều là hàng
“ế”, đang xây dỡ dang hoặc thậm chí được quy hoạch “treo” từ vài năm
trước.
Điển hình là những dự án của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và khai
thác công trình giao thông 584. Công ty này đã có tới 7/24 dự án đăng ký
chuyển đổi trong danh sách của Bộ Xây dựng. Có thể nói, tình hình kinh
doanh bất động sản của Công ty 584 đã xem như “vỡ trận”. Cổ phiếu của
công ty này hiện đã ngừng giao dịch từ ngày 7/5/2013.
Bất động sản từng là “con gà đẻ trứng vàng” đem về trên 90% lợi nhuận
cho Công ty 584 vào thời hưng thịnh nhất. Năm 2010, số dự án mà công ty
trực tiếp triển khai và góp vốn lên đến 10 dự án. Cụ thể như dự án Khu
căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên, Khu căn hộ cao tầng 584 Điện Biên Phủ, Khu
căn hộ cao tầng 584 Lê Đức Thọ, Khu căn hộ cao tầng Anpha (Dự án Tân
Kiên mở rộng), Khu căn hộ cao tầng Phường 16,quận 8, Khu dân cư Phường
13, Quận Bình Thạnh…
Khi thị trường bất động sản rơi vào thời kỳ khủng hoảng cũng là lúc
công ty này sa lầy và một điều tất yếu đi kèm là tranh chấp và kiện cáo
do dự án trễ tiến độ chậm bàn giao nhà. Đáng chú ý nhất là việc khách
hàng của dự án Khu căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên tại xã Tân Kiên, huyện
Bình Chánh giăng băng rôn biểu tình đòi nhà. Sau đó, chủ đầu tư đã xin
chuyển công năng dự án này sang bệnh viện nhưng cuối cùng cũng không
thành.
Một dự án khác cũng khiến khách hàng mất dần niềm tin vào Công ty 584
đó là Dự án 584 Lilama SHB Building tại đường Trịnh Đình Trọng, quận Tân
Phú. Suốt 2 năm qua, dự án gần như bất động. Nhiều khách hàng đã trót
mua căn hộ tại đây đều trong tâm trạng chán nản, ngóng chờ dự án hoàn
thành hoặc hoàn trả lại tiền mà họ góp vốn nhưng tất cả chỉ như “bóng
chim tăm cá”.
Ngoài Công ty 584, một số doanh nghiệp khác cũng cùng chung cảnh ngộ ôm
trong mình những dự án bất động sản chực chờ cứu như Dự án Khu thương
mại - dân cư Hưng Điền của CTCP Đầu tư Tấn Hưng; Dự án Chung cư Nhựt
Quang do Công ty TNHH Vận tải và thương mại Nhựt Quang làm chủ đầu tư;
Dự án Chung cư Anh Tuấn Apartment do Công ty TNHH Kinh doanh nhà Anh
Tuấn đầu tư…
24 dự án xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội đa phần đều có tiền thân
không thuận lợi, gặp khó khăn nên mới tìm đường hướng mới phát triển.
Liệu điều này có lặp lại hay không là một dấu hỏi không hề nhỏ với người
mua nhà trong tương lai. Đồng thời, việc kiểm soát dự án nhà ở xã hội
chậm tiến độ còn mơ hồ và chưa cụ thể trách nhiệm của bất cứ cơ quan
nào. Điều đó không thể không làm khách hàng cảnh giác hơn trước khi
xuống tay ký tên vay tiền mua nhà.
Chuyên mục tin tức bất động sản
Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét