"Trong khi thị trường BĐS trong nước không ai nói được khi nào mới có dấu hiệu phục hồi thì Hoàng Anh Gia Lai lựa chọn giải pháp an toàn là đầu tư vào thị trường BĐS nước ngoài".
Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập
đoàn Hoàng Anh Gia Lai chia sẻ với báo Đất Việt sau biến cố nhân sự tại
tập đoàn này.
BĐS trong nước càng làm càng lỗ
Tháng 6/2013, sau khi công bố dư nợ từ các dự án BĐS,
Hoàng Anh Gia Lai quyết định bán 6 dự án thủy điện và 2 dự án đang xây
dựng và bất động sản mà công ty đã và đang đầu tư.
Việc bán các dự án thủy điện này giúp giảm nợ vay 1.876 tỷ đồng và mang lại doanh thu 2.099 tỷ đồng cho Hoàng Anh Gia Lai.
Việc bán các dự án thủy điện này giúp giảm nợ vay 1.876 tỷ đồng và mang lại doanh thu 2.099 tỷ đồng cho Hoàng Anh Gia Lai.
Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Hội đồng quản trị cho
biết, riêng dự án bất động sản tại Việt Nam, Hoàng Anh Gia Lai sẽ tách
các công ty con sở hữu các dự án căn hộ ra khỏi tập đoàn, chỉ giữ lại dự
án tại Myanmar và một số dự án trực thuộc Công ty Phát triển nhà Hoàng
Anh.
Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai
Việc Hoàng Anh Gia Lai quyết định "đầu hàng" thị trường
BĐS tại Việt Nam được coi như một cuộc tái cấu trúc ngành BĐS. Bởi lẽ
ông Đức cho rằng: "Hoàng Anh Gia Lai tạm thời bỏ ngỏ thị trường BĐS Việt
Nam vì càng làm càng lỗ".
Theo kế hoạch đầu tư năm 2013, Hoàng Anh Gia Lai sẽ chỉ
tập trung vào hai lĩnh vực lớn là nông nghiệp và BĐS, nhưng là các dự án
BĐS nước ngoài.
Ông Đức cho biết, là một trong những người đầu tư vào thị trường BĐS lớn nhất TP.HCM nhưng Hoàng Anh Gia Lai cũng phải quyết định rút khỏi thị trường vốn được cho là béo bở, nhiều màu mỡ này.
Ông Đức cho biết, là một trong những người đầu tư vào thị trường BĐS lớn nhất TP.HCM nhưng Hoàng Anh Gia Lai cũng phải quyết định rút khỏi thị trường vốn được cho là béo bở, nhiều màu mỡ này.
Theo giải thích của ông Đoàn Nguyên Đức, chỉ những phân
khúc đầu tư cho nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp may còn trông chờ chút
lãi. Nếu đầu tư vào phân khúc nhà ở thương mại và nhà ở cao cấp thì
không mong thu được vốn.
"Trong khi thị trường BĐS trong nước không ai nói được
khi nào mới có dấu hiệu phục hồi thì Hoàng Anh Gia Lai lựa chọn giải
pháp an toàn là đầu tư vào thị trường BĐS nước ngoài", ông Đức chia sẻ.
Ông Đoàn Nguyên Đức ví von đợt tái cấu trúc lần này là "rứt những đứa con thân thiết của mình ra đi".
“Việc cái cấu trúc ngành bất động sản sẽ giúp Hoàng Anh Gia Lai giảm dư nợ vay, cải thiện các chỉ số tài chính”, ông Đức nói.
“Việc cái cấu trúc ngành bất động sản sẽ giúp Hoàng Anh Gia Lai giảm dư nợ vay, cải thiện các chỉ số tài chính”, ông Đức nói.
Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai thừa nhận thị trường
BĐS trong nước không có dấu hiệu phục hồi và họ sẽ tập trung chủ yếu
vào đầu tư BĐS ở nước ngoài.
Không có chuyện mâu thuẫn nội bộ
Đi cùng với việc tái cấu trúc ngành BĐS, việc thay đổi
nhân sự của Hoàng Anh Gia Lai cũng gây sự chú ý. Sự kiện hai sếp lớn của
tập đoàn này là ông Lê Hùng - Thành viên Hội đồng Quản trị (HĐQT) kiêm
Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần xây dựng và phát triển Nhà Hoàng Anh (HAGL
Land) và ông Nguyễn Văn Tốn - Trưởng Ban kiểm soát gửi đơn từ nhiệm
khiến thị trường rộ lên tin đồn có mâu thuẫn giữa lãnh đạo Tập đoàn
HAGL.
Ông Lê Hùng là người được HĐQT HAGL cử trực tiếp phụ
trách dự án khu phức hợp tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khách
sạn 5 sao, căn hộ dịch vụ "Hoàng Anh Gia Lai Việt Nam Myanmar Center",
đầu năm 2013.
Ông Đức cho biết, ông Hùng sẽ chuyển qua làm Chủ tịch
HĐQT Tổng Công ty An Phú và ông Nguyễn Văn Tốn chuyển sang Tổng Giám đốc
Tổng Công ty An Phú.
Công ty An Phú là cổ đông của Tập đoàn HAGL, nên về
nguyên tắc đã làm ở An Phú thì phải từ chức ở HAGL để tập trung toàn tâm
toàn ý vào một nhiệm vụ, một lĩnh vực.
"Nói là từ chức nhưng thực chất là thăng chức, nhận nhiệm vụ mới, trách nhiệm mới nặng nề hơn", ông Đức nói.
Ông Đức cũng khẳng định không có chuyện mâu thuẫn nội bộ nào ở đây.
Theo Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, việc
chuyển công tác của hai sếp lớn, nằm trong kế hoạch tái cấu trúc HAGL,
tăng cường hiệu quả kinh doanh.
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết thêm, dự kiến nhân sự ông
Lê Hùng sẽ chuyển sang vị trí Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty An Phú và ông
Nguyễn Văn Tốn chuyển sang Tổng Giám đốc Tổng Công ty An Phú.
Việc điều chuyển này là do cả ông Hùng và ông Tốn trước
đây từng công tác tại Công ty BĐS TP.HCM, là người có kinh nghiệm quản
lý kinh doanh BĐS.
Chuyên mục tin tức bất động sản
Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét