Tìm kiếm Blog này

Thứ Bảy, 21 tháng 9, 2013

Thị trường bất động sản: Lấp vịnh Nha Trang!

==> Thị trường bất động sản: Chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội: Quá chậm

Vịnh Nha Trang đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch công nhận là danh thắng quốc gia nhưng đang bị các doanh nghiệp lấp dần để làm cơ sở du lịch.

Bãi Tiên là thắng cảnh phía Bắc của vịnh Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, nổi tiếng với hòn núi sừng sững nhô ra biển, dưới chân là rạn đá đen, đá san hô tuyệt đẹp. Giờ đây, khu vực quanh thắng cảnh này đang được đổ đất đá ngổn ngang để làm công trình du lịch…

Xe múc đang đưa từng khối đá lớn lấp xuống biển tại khu vực Bãi Tiên
Bãi Tiên sẽ biến dạng
Có mặt tại Bãi Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang), chúng tôi chứng kiến khu vực này đang được đào lấp khẩn trương với nhiều xe múc đưa từng khối đá lớn xuống biển. Ngọn núi đá xanh đen một thời là địa điểm lý tưởng của các đôi uyên ương đến chụp ảnh cưới cũng như khách du lịch đến tham quan, nay đã lọt thỏm trong công trường ngổn ngang đất đá.
Khi chúng tôi đưa máy ảnh lên chụp, bảo vệ của khu du lịch nghỉ mát Amiana liền đến ngăn cản và cho biết khu vực công trường không được tự ý chụp ảnh. Theo tìm hiểu của chúng tôi, công trường này nằm trong dự án đầu tư khu dịch vụ du lịch và thể thao Hồ Tiên (Amiana). Dự án có diện tích 42.470 m2 với nhiều hạng mục: 19 bungalow (nhà nghỉ độc lập), 1 câu lạc bộ thể thao lặn biển, leo núi, 1 nhà hàng, 1 nhà trung tâm…, tổng mức đầu tư là 84,5 tỉ đồng. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Hồ Tiên.
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, tháng 3-2006, dự án khu dịch vụ du lịch Hồ Tiên được UBND tỉnh phê duyệt về việc thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng. Sau nhiều lần điều chỉnh, đến tháng 10-2010, UBND tỉnh ra quyết định phê duyệt quy hoạch tổng thể mặt bằng (tỉ lệ 1/500) và cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 9-2011.
Tuy nhiên, khi phóng viên đề cập văn bản của Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch (VH-TT-DL) và thắc mắc có hay không tác động (đổ đất, đá) đến vịnh Nha Trang trong khu vực dự án, người lưu trữ hồ sơ không tìm thấy văn bản.
Về vấn đề này, ông Mai Văn Thắng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Khánh Hòa, cho rằng chưa tìm hiểu nên chưa thể trả lời. Trong khi đó, Chi cục Quản lý đất đai Sở TN-MT cho rằng dự án này được cho thuê đất từ năm 2002, trước thời điểm vịnh Nha Trang được công nhận là danh thắng quốc gia (năm 2005). Còn ông Trương Đăng Tuyến, Giám đốc Sở VH-TT-DL tỉnh Khánh Hòa, cho biết có nghe thông tin và cho cán bộ kiểm tra việc đổ đất đá ở khu vực dự án Hồ Tiên nhưng “chưa thấy vi phạm gì”!
Đua nhau lấp vịnh
Không chỉ dự án trên, gần đây nhất, ngày 27-7, dù chưa có giấy phép chính thức của cơ quan chức năng nhưng Chi nhánh DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên - khách sạn Mường Thanh Nha Trang (thuộc Tập đoàn Mường Thanh) vẫn tự ý lấp khu vực biển Hòn Một (cũng nằm trên địa bàn phường Vĩnh Hòa) để làm bãi tắm. Đến nay, việc lấp vịnh làm bãi tắm đã hoàn thành, khu vực đổ cát mới đã lấn ra mặt biển khoảng 10 m.
Trước đó, tháng 11-2011, Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Trọng Điểm (Focus Travel) cũng tự ý tổ chức lấp vịnh Nha Trang để làm công viên bến du thuyền quốc tế tại khu vực biển trên đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Hòa. Sau đó, Focus Travel bị Sở TN-MT tỉnh Khánh Hòa đình chỉ thi công, đề nghị UBND tỉnh xử phạt 200-300 triệu đồng vì vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, doanh nghiệp này chỉ mới bị Thanh tra Sở VH-TT-DL tỉnh Khánh Hòa xử phạt 25 triệu đồng về hành vi lấn chiếm, sử dụng trái phép di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh. Số đất đá san lấp vịnh Nha Trang vẫn còn đó.
Hiện nay, nhiều người dân và giới chuyên môn ở tỉnh Khánh Hòa đang lo ngại việc lấp vịnh sẽ tàn phá danh thắng quốc gia này, đồng thời cho rằng cơ quan chức năng cần có những quyết sách mạnh mẽ, phù hợp để vừa bảo tồn vừa phát huy tiềm năng vịnh Nha Trang.
Ông Trương Kỉnh, Trưởng Ban Quản lý vịnh Nha Trang, băn khoăn: “Bất cứ dự án nào cũng có tác động ít nhiều đến môi trường, sinh thái vịnh Nha Trang, do đó phải có đánh giá tác động môi trường, đặc biệt là phải tuân thủ Luật Di sản văn hóa”.

Cập nhật thêm tin tức về thị trường bất động sản tại đây

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét